Domanda in arrivo
Ultimi 90 giorniRichieste 5 Contatti nuovi inseriti a mano 7
Ogni numero è un conteggio di righe registrate: non è una previsione, non è una probabilità e non è il valore di una persona. Le giacenze sono una fotografia di adesso e non dipendono dal periodo; i flussi contano ciò che è successo nel periodo scelto (ultimi 90 giorni, giorni di Roma).
Richieste 5 Contatti nuovi inseriti a mano 7
| Settimana dal | Richieste | Contatti nuovi |
|---|---|---|
| 18/05/2026 (parziale: 1 di 7 giorni) | 0 | 0 |
| 25/05/2026 | 0 | 0 |
| 01/06/2026 | 0 | 0 |
| 08/06/2026 | 0 | 0 |
| 15/06/2026 | 0 | 0 |
| 22/06/2026 | 0 | 0 |
| 29/06/2026 | 1 | 0 |
| 06/07/2026 | 0 | 0 |
| 13/07/2026 | 1 | 0 |
| 20/07/2026 | 0 | 0 |
| 27/07/2026 | 1 | 0 |
| 03/08/2026 | 0 | 0 |
| 10/08/2026 | 1 | 0 |
| 17/08/2026 (parziale: 5 di 7 giorni) | 1 | 7 |
5 nella finestra, spam e prove compresi (0).
| Stato | Richieste |
|---|---|
| Nuova | 0 |
| In esame | 0 |
| Accettazione interrotta | 0 |
| Accettata | 2 |
| Rifiutata | 3 |
Rifiutate per: Recapiti inutilizzabili 2 · Non pertinente 1.
Che cosa chiedevano: Valutazione di un immobile 4 · Informazioni su un immobile 1.
| Accettate | 2 |
|---|---|
| …su un contatto nuovo | 2 |
| …su un contatto già esistente | 0 |
| Persone distinte toccate | 2 |
Una persona che torna genera una richiesta nuova senza essere un contatto acquisito in più. Le due righe non si sommano in «clienti nuovi».
Una coorte sola — le 5 richieste arrivate nella finestra — seguita passo per passo. Ogni gradino è un sottoinsieme di quello sopra: sono sempre le stesse righe, non totali di finestre diverse. La coorte è stata osservata per 90 giorni, fino al 2026-08-21.
| Passo | Richieste | Sulla coorte |
|---|---|---|
| Richieste della coorte | 5 | 100% (5 su 5) |
| Prese in carico (non più «nuova») | 5 | 100% (5 su 5) |
| Accettate | 2 | 40% (2 su 5) |
| Con una ricerca nata dall'accettazione | 0 | 0% (0 su 5) |
| Con un'opportunità collegata alla richiesta | 0 | 0% (0 su 5) |
| Quell'opportunità è stata conclusa | 0 | 0% (0 su 5) |
La prima provenienza dichiarata di
ogni contatto. Non cambia quando la stessa persona torna da un altro
canale: quella è un'interazione, e sta nella tabella accanto.
Copertura: 100% (35 su 35 contatti non uniti) dei contatti
ha una provenienza diversa da «sconosciuta».
| Canale | Contatti | Quota |
|---|---|---|
| Conoscenza personale | 8 | 23% (8 su 35) |
| Social a pagamento | 7 | 20% (7 su 35) |
| Immobiliare.it | 6 | 17% (6 su 35) |
| Sito dell'agenzia | 4 | 11% (4 su 35) |
| Passaparola / segnalazione | 2 | 6% (2 su 35) |
| idealista.it | 2 | 6% (2 su 35) |
| Altro portale immobiliare | 1 | 3% (1 su 35) |
| Cartello | 1 | 3% (1 su 35) |
| Giornale | 1 | 3% (1 su 35) |
| Social e canali organici | 1 | 3% (1 su 35) |
| Telefonata | 1 | 3% (1 su 35) |
| Visita o vetrina in agenzia | 1 | 3% (1 su 35) |
Da dove sono arrivati i messaggi della finestra. Su 5 richieste con ora di arrivo nota.
| Canale | Richieste | Accettate |
|---|---|---|
| Social a pagamento | 5 | 40% (2 su 5 richieste del canale) campione piccolo |
ricerca e opportunità sono due strade, non due passi in fila · Togli spam e prove
5 nella finestra, spam e prove compresi (0).
| Stato | Richieste |
|---|---|
| Nuova | 0 |
| In esame | 0 |
| Accettazione interrotta | 0 |
| Accettata | 2 |
| Rifiutata | 3 |
Rifiutate per: Recapiti inutilizzabili 2 · Non pertinente 1.
Che cosa chiedevano: Valutazione di un immobile 4 · Informazioni su un immobile 1.
| Accettate | 2 |
|---|---|
| …su un contatto nuovo | 2 |
| …su un contatto già esistente | 0 |
| Persone distinte toccate | 2 |
Una persona che torna genera una richiesta nuova senza essere un contatto acquisito in più. Le due righe non si sommano in «clienti nuovi».
Una coorte sola — le 5 richieste arrivate nella finestra — seguita passo per passo. Ogni gradino è un sottoinsieme di quello sopra: sono sempre le stesse righe, non totali di finestre diverse. La coorte è stata osservata per 90 giorni, fino al 2026-08-21.
| Passo | Richieste | Sulla coorte |
|---|---|---|
| Richieste della coorte | 5 | 100% (5 su 5) |
| Prese in carico (non più «nuova») | 5 | 100% (5 su 5) |
| Accettate | 2 | 40% (2 su 5) |
| Con una ricerca nata dall'accettazione | 0 | 0% (0 su 5) |
| Con un'opportunità collegata alla richiesta | 0 | 0% (0 su 5) |
| Quell'opportunità è stata conclusa | 0 | 0% (0 su 5) |
Schede dei clienti completezza dei dati essenziali
complete 22 75–99% 13 50–74% 0 <50% 0
Annotazioni senza direzione (ultimi 90 giorni): 0%
Su 35 contatti. Un campo vuoto è un campo vuoto: qui non diventa un valore per difetto.
| Campo | Presente |
|---|---|
| Con un telefono | 94% (33 su 35) |
| Con un'email | 100% (35 su 35) |
| Con un consenso rilevato | 100% (35 su 35) |
| Con una provenienza dichiarata | 100% (35 su 35) |
| Con almeno una ricerca attiva | 51% (18 su 35) |
0 ricerche attive su 18 dichiara meno di 2 criteri: sotto quella soglia gli Incroci non affermano niente, perché qualunque numero sarebbe un'illusione di precisione.
| Scaduti | 0 |
|---|---|
| In scadenza oggi o prima | 0 |
| Entro sette giorni | 0 |
| Aperti in tutto | 13 |
| Chiusi nella finestra | 0 |
| Operatore | Aperti | Scaduti |
|---|---|---|
| giulia | 6 | 0 |
| sofia | 4 | 0 |
| marco | 3 | 0 |
2 opportunità aperte non hanno nessuna annotazione da almeno 60 giorni.
2 annotazioni nella finestra, su 2 contatti. Sono annotazioni, non invii: Quadra non telefona e non scrive a nessuno.
| Tipo | Annotazioni |
|---|---|
| Messaggio (annotato) | 2 |
In uscita 0 · in entrata 2 · senza direzione registrata 0. Copertura: 100% (2 su 2 annotazioni del periodo).
Non disponibile
Nessuna delle 2 richieste accettate della coorte ha un'annotazione in uscita registrata dopo l'arrivo. Non vuol dire che nessuno abbia risposto: vuol dire che non ce n'è la prova. Per misurarla serve annotare una chiamata, un'email o un messaggio con la direzione «fatta dall'agenzia»: accettare una richiesta non è rispondere, e aprire un promemoria nemmeno.
Nessuna decisione registrata sugli incroci in questa finestra.
oltre 30 g 8–30 g 1–7 g nessun passo · gli «in programma» non sono disegnati
| Scaduti | 0 |
|---|---|
| In scadenza oggi o prima | 0 |
| Entro sette giorni | 0 |
| Aperti in tutto | 13 |
| Chiusi nella finestra | 0 |
| Operatore | Aperti | Scaduti |
|---|---|---|
| giulia | 6 | 0 |
| sofia | 4 | 0 |
| marco | 3 | 0 |
2 opportunità aperte non hanno nessuna annotazione da almeno 60 giorni.
2 annotazioni nella finestra, su 2 contatti. Sono annotazioni, non invii: Quadra non telefona e non scrive a nessuno.
| Tipo | Annotazioni |
|---|---|
| Messaggio (annotato) | 2 |
In uscita 0 · in entrata 2 · senza direzione registrata 0. Copertura: 100% (2 su 2 annotazioni del periodo).
Non disponibile
Nessuna delle 2 richieste accettate della coorte ha un'annotazione in uscita registrata dopo l'arrivo. Non vuol dire che nessuno abbia risposto: vuol dire che non ce n'è la prova. Per misurarla serve annotare una chiamata, un'email o un messaggio con la direzione «fatta dall'agenzia»: accettare una richiesta non è rispondere, e aprire un promemoria nemmeno.
scaduta senza prossima azione in programma · ultimi 90 giorni: 0 aperte, 0 concluse, 0 perse
Una fotografia. Non dipende dal periodo scelto: chiedere «quanti contatti nel mese scorso» a una giacenza non vuol dire niente.
| Ruolo | Contatti |
|---|---|
| (nessun ruolo) | 34 |
| Investitore | 1 |
Una persona può avere più ruoli: la somma di questa colonna è maggiore del numero di contatti, e non è un errore.
| Fase | Aperte |
|---|---|
| Primo contatto | 2 |
| Qualificato | 2 |
| Visite | 8 |
| Proposta | 2 |
| Trattativa | 1 |
Nessun passaggio di fase registrato in questa finestra.
Non disponibile
Nessuna opportunità chiusa in questa finestra ha sia la data di apertura sia quella di chiusura. Non è «zero giorni»: è una misura che non si può fare.